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大湾区9个城市房价走势怎么样?

[时间:2019-08-29 10:22来源:未知作者:admin浏览:]

  自从大湾区规划出台后,大湾区9个城市备受关注,在17年,大粤湾9城+2个地区GDP总量正式突破10万亿大关,而在17年国内生产总值GDP为827122亿元,大湾区创造了全国1/8的GDP。过去一年,湾区9城(不含港澳),房价均有明显上涨。整体来看,肇庆以40%的涨幅位居第一,其次是江门、中山、佛山和东莞,涨幅均超过30%。

  从广州老城区房价基本要4、5万以上,最高可达16万,外地户口想购买,需要买满5年社保,而增城、从化房价相对亲民,不限购但外地只能买一套,本地户口无限买买买。

  佛山具有一定地理优势,因为靠近广州,所以很多广州本地人到佛山买房,而里水、大沥、桂城、陈村等区房价基本在1.2-3万左右。

  狮山、容桂、伦教、勒流、三水、丹灶等地就不限购,房价基本在0.8-1.8万左右。

  深圳是全省房价最高的区域,据深圳规划国土委数据,1月新房均价5.4万/平。

  根据安居客数据,肇庆房价在7字头。其中端州房价将近8字头,最便宜的封开只有4600元左右。

  东莞地处广深之间,地理上具有优势,但广州人去东莞买得不多,倒是深圳客扎堆。

  惠州也是难得的不限购区域,www.00934.com,据中原数据,2017年,惠州整体成交客户比例中,惠州本地客30%+,深圳客50%,广州东莞10%+。

  惠州离深圳很近,但是房价却差很多,惠州最贵区域在惠阳,最贵楼盘也仅2万/平,而偏远的博罗县,还能找到6字头,关键通通不限购。

  珠海的房价也很高,主城区的房价大概在2~3万,而斗门部分房价1万+,大部分都是2万多,金湾区房价在2~3万左右,横琴房价因为地理位置自带光环,目前均价在4.5万左右。珠海买房,尤其外地户口需要5年社保或个税,这一条件与跟广州、雷锋主论坛,深圳看齐,相当严苛。

  中山房价不算高,大多在1万出头,还是比较友好的,社保年限要求也不高。还有就是中山对港澳台同胞和祖籍中山华侨有政策倾斜,这些人群可购买一套。

  江门部分区域限购,蓬江区、江海区、新会区会城街道限购,对社保要求不算高。

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